板橋區四川大樓
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新北法房仲 新北市板橋區四川路二段 四川大樓法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
748 萬
598.4 萬 - 參考單價：56.83 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
四川路二段 243號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職七42金 王OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/4/29
- 保證金：150 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：四川大樓
- 總坪數：10.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.83 坪
- 附屬建物面積：0.15 坪
- 共同使用：2.55 坪
- 土地面積：1.1 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於板橋四川大樓的法拍屋，整體而言具備中等的購屋價值，特別適合預算有限但重視通勤便利的買方。
值得購買的理由： 首先，地理位置優異，亞東醫院捷運站周邊生活圈成熟，且 13 樓的高樓層居住舒適度佳，對於依賴大眾運輸的上班族來說，生活品質有保障。其次，在代理仲介的協助下，法拍屋常見的產權不清或交屋困難風險已被大幅降低，讓購屋過程相對安全。
需要考量之處： 您必須接受這是一棟 33 年樓齡的老舊建築，購屋預算中務必預留一筆整修費用以處理可能的管線或設施老化問題。此外，由於不含車位且坪數偏小，若您的家庭成員超過兩人，可能會感到空間擁擠。
建議： 若您準備以自住或長期持房出租為目的，且能接受老屋的裝修成本，這是一筆不錯的入門選品。建議在投標前，務必親臨現場或委託專業人员进行更詳細的屋況調查，以確保無隱藏風險後再行出手。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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